定金与订金，这两个词汇在日常交流中常常被混淆，它们的发音相似，许多人在不经意间并未察觉到两者在文字书写上的差异；然而，从法律角度深入剖析，这两者之间的本质区别可谓迥然不同。各位在寻找装修公司或采购装修材料时，一旦面临支付款项的环节，若尚未完全确定是否最终要下单，那么务必明确自己支付的是「定金」还是「订金」，以避免由此引发的不必要经济损失。
1、定金与订金的主要差异是什么？
定金具有不可退还性，而订金则具备可退还性。
①定金：
这意味着您已经明确表达了购买意愿，但由于全额款项尚未准备齐全，或者希望对销售方施加一定的约束力以防止其卷款潜逃，因此目前只能支付部分款项，剩余尾款将按照双方事先约定的方式后续支付。若您改变主意，将面临一定的违约代价，通常情况下，若由买方违约，定金将不予退还；而若由卖方违约，则需双倍返还定金（包括买方已支付的定金）。
▲定金具有明确的法律效力。
②订金：
这表明您对购买该物品持有意向，但尚未最终决定是否下单，如果您找到更优厚的销售条件，或者销售方遇到更合适的买方，双方都可以随时变更决定，只需退还订金即可，不存在任何违约成本。
▲订金仅作为购买意向的表示。
2、定金是否可以退还？
定金通常情况下是不可退还的。
因为一旦您支付定金，销售方就必须承担相应的成本，例如制造业，您支付定金后，厂家便需采购原材料，若您违约，这些原材料将无法使用，此时厂家不仅不会退还定金，甚至如果双方签订了合同，还可能追究您的违约责任。
▲定金一般不予退还。
3、支付定金后，商家需承担哪些成本？
购房与装修属于金额巨大的交易，通常支付的定金金额可达数万甚至数十万元，各位如果尚未确定，就不应轻易支付定金，因为一旦支付定金，销售方就必须承担一定的成本。
▲支付定金后，双方均需承担相应成本。
例如在二手房交易中，您支付定金后，销售方就必须下架房源（这可能导致错失其他潜在客户），同时承担违约成本，如果支付定金后房价下跌，您违约的话，那么定金自然不可能退还给您；同样地，如果您支付定金后房价暴涨，销售方违约，那么他也需要双倍赔偿定金，甚至可能还需按照房价增长比例进行赔偿。
▲买方违约，定金不退；卖方违约，定金双倍退还。
以装修行业为例，以我个人的设计下单流程为例，通常会有一个月的延期排期，因为我需要完成前一个客户的设计方案后，才能开始下一个客户的设计工作。例如，如果您今天（2021年12月13日）来找我下单，而我现在正在处理另一个客户的设计方案，那么您的设计排期大约会在下个月（2022年1月13日）开始，如果再有其他客户也希望在此时开始设计，而我的排期已经预先为您预留，那么我就只能拒绝接受新的订单。
▲这是我工作室的设计安排表，由于客户较多、人力有限，需要合理安排排期。
如果过了一段时间您来找我，表示不想要我设计了，想要退还定金，那我可能就不会同意。在您支付定金之后，虽然从表面上看我什么都没有做，但实际上我背后付出的成本与风险，您也需要站在我的角度思考一下，否则还支付什么定金？您就直接告诉我下个月找我设计，然后下个月我把我拉黑了，我都还不知道呢！因此，定金通常情况下是不可退还的。
▲装修需求较为紧急的客户，由于排期冲突，可能无法接受新的订单。
4、在装修过程中，什么情况下可以支付定金？
在装修过程中，如果决定支付定金，需要满足以下几点要求：
①充分了解销售方及其提供的服务或产品
一旦支付定金，就意味着您最终的选择就是对方。而装修作为人生中的一件大事，在做这个选择之前，就必须对销售方及其提供的产品、服务进行充分的了解，以避免购买到不符合自己需求的产品，或是在支付定金后反悔。
▲详细了解服务与产品。
②确定装修计划
在支付定金之前，一定要确定好装修计划，切勿在支付定金后又反悔，想要更换更便宜的方案。例如，家里的人装修意见不统一，丈夫想要找亲戚施工，妻子想要自己找的，就必须确定好了再支付定金，以避免不必要的损失。
▲确定好装修计划后再支付定金，避免因临时更改而造成损失。
关于定金与订金，如果不是专业人士，可能会感到陌生；然而，买房与装修的金额巨大，如果不了解清楚就贸然支付款项，就可能导致巨大的经济损失。通常来说，支付了定金，就相当于交易已经开始，定金是不可退还的；而支付了订金，则只是表明您有购买意向，并不等于交易已经开始，双方可以随时取消交易。