房地产活动营销策划方案(房地产营销策略与手段)


圣诞、元旦历来是商业地产的盛宴。在浓郁的节日气氛中,对于商业地产而言,可以利用消费购物的最佳时机,迎来新的销售增长点,尽可能挖掘双节黄金价值。因此,圣诞节、元旦节早已不是普通的节日,而已成为商业地产年底冲刺的最大商机。

一、商业地产圣诞、元旦营销策划关键点

2014年商业地产圣诞、元旦<a href=营销策划案" inline="0" class="syl-page-img" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 10px auto; padding: 0px; max-width: 100%; display: block; color: rgb(34, 34, 34); font-family: 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', 'WenQuanYi Micro Hei', 'Helvetica Neue', Arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 28px;">

在竞争激励的商业地产行业,树立差异化的品牌显得尤为重要。通过圣诞等相关主题包装,可以提升项目的品牌知名度和美誉度,以维系、巩固消费群,从而在市场激烈竞争中更富有个性,更具竞争力

人流量对商家来说至关重要,如何维系是各大项目共同面临的问题,通过相关主题包装宣传推广,可以丰富大众娱乐文化生活,同时增强会员的尊贵感,维系会员的忠诚度,发展新的会员群体,扩大影响力

在商业地产投资火热的当下,避免同质化是保持竞争力的有效方法。只有烘托现场气氛,营造浓厚的节日氛围,展现项目的国际化特色和品牌文化,可以很好地回馈消费者。

营业收入是商家的生命力,而节日是各大商家重要的阶段性销售节点,组织促销及主题活动,可以带动商场客流量,刺激消费者的购买力,吸引更多的顾客关注,提升项目影响力。

二、知名项目圣诞主题PK

重庆北城天街

主题:“以梦为马”奇幻天街

亮点:2013圣诞,龙湖商业公司在北城天街点亮重庆龙湖商业7大项目(北城天街、时代天街、西城天街、U城天街、星悦荟、晶郦馆、MOCO家悦荟)的新年包装。消费者可以在西城邂逅马戏团,到时代天街去寻找白龙马,甚至带着爱人跨过星悦荟的浪漫斑马线,坐上U城天街的爱情摩天轮。

2014年商业地产圣诞、元旦营销策划案

重庆星光时代广场

主题:还原芬兰圣诞老人村

亮点:圣诞包装灵感来源于古芬兰圣诞老人村的传说,将星光时代广场打造成另一个宁谧而神秘的圣诞老人村。在外广场上,一棵高18米的香槟色圣诞树,在绚烂的灯光下,显得五彩斑斓;大门口悬空的飞舞琉璃,把顾客引入七彩仙境;而收获最多好评的则是中庭上空悬挂的LED灯麋鹿拉车装置。

2014年商业地产圣诞、元旦营销策划案

重庆大都会广场

主题:Hello Kitty梦幻时光40年

亮点:为迎接人气遍全球的卡通人物Hello Kitty诞生40周年,大都会广场斥巨资打造重庆首个正版“Hello Kitty 梦幻时光 40年”大型圣诞主题装饰,带领大家一同进入Hello Kitty的梦幻世界。

2014年商业地产圣诞、元旦营销策划案

重庆时代广场

主题:北欧圣诞,梦幻时代

亮点:B1层高达12米的“圣诞老人梦工厂”大型装置,是一个创造爱和梦想的快乐之处,不停为重庆输出快乐。同时,重庆时代广场还把圣诞老人村的邮局带到了商场,在明信片上填写心愿或祝福,投入邮筒,明信片将直达芬兰圣诞老人办公室,幸运者将获得芬兰圣诞老人的亲笔回信。

2014年商业地产圣诞、元旦营销策划案

深圳宝能·all city

主题:奇遇梦幻之旅,来宝能·allcity赏雪

亮点:洁白晶莹的雪花从空中缓缓落下,具有芬兰风格的圣诞老人村屋顶上、地板上结满了雪花,市民可情享受着"2013年第一场雪"带来的浪漫与快乐。

2014年商业地产圣诞、元旦营销策划案

深圳福田星河COCO Park

主题:圣诞异星探险

亮点:以异星探险为主题,舞台中央圣诞老人满载着各式圣诞礼物,正要登上由大大的马克杯叠起的天梯,向太空驶去。

2014年商业地产圣诞、元旦营销策划案

重庆天地

主题:漂流瓶

亮点:12月6日,重庆天地一年一度的圣诞亮灯仪式如期举行,和往年不同的是,本次活动重庆天地携手香港创意文化艺术家朱卓慧女士,为大家呈现了一个唯美浪漫的漂流瓶主题亮灯仪式。

2014年商业地产圣诞、元旦营销策划案

重庆东原1891

主题:邂逅·时光森林

亮点:在灯红酒绿的城市里生活得太久,“森林”变成了被珍藏于心底的纯美之境,它无时无刻在召唤我们。作为南滨路上美食娱乐新地标,东原1891圣诞美陈以“邂逅·时光森林”为主题,唤起人们藏于心底的对自然的向往。

2014年商业地产圣诞、元旦营销策划案

重庆万达广场

主题:“鹿”人甲和它的英雄朋友

亮点:将路人甲谐音为“鹿人甲”,设计出了一只外表酷酷的长颈鹿BOY造型。别看鹿人甲外表平凡,本领可不小,除了鹿角可以变身为路由器,让万达广场在12月底前实现WIFI全覆盖之外,它也可以变身为“超级英雄,拯救地球”。

重庆SM广场

主题:环保圣诞,快男点亮

亮点:位于商场LG层,高达6米的圣诞树被装点得格外漂亮。值得一提的是,SM作为环保的倡导与先行者,圣诞树全部采用环保材质。此外,2013年超人气快男魏一宁、王博文、祁汉亦前来助阵,众多粉丝将SM广场围得水泄不通。

主题:与普拉达共谱“欢乐狂想曲”

亮点:在4个动态橱窗和7个时尚配饰橱窗中,圣诞节的传统象征物——礼品、糖果、圣诞树、圣诞球,还有雪花装饰,都以无尽的想象和不拘一格的方式全新演绎。金银色圣诞球层叠悬挂,隐现出珠宝的五彩光芒;斑斓的礼品盒堆砌满地,展现着普拉达春天独享精品;燃烧着的冬日壁炉温馨暖人,周边摆放着普拉达经典款鞋履;橱窗最后是一辆装饰着发光圣诞花环的春天跑车,打造最为耀眼的普拉达时尚男女。

三、知名项目元旦营销策划特色

安徽马鞍山万达广场

主题:“2013缤纷元旦嗨翻天”

亮点:篮球机、迷你高尔夫、桌上足球等体育体验游戏,令来宾感受活力的流窜;"找不同"、"品牌连连看"等,让消费者真切地遨游在网络游戏的真实世界里。

2014年商业地产圣诞、元旦营销策划案

辽宁抚顺万达广场

主题:2014新年台历DIY

亮点:以图片的形式记录下每一个瞬间的欢乐、感动浪漫和温馨,制作成精美的台历,小小的台历代表为每一位亲朋好友送上的祈愿。

2014年商业地产圣诞、元旦营销策划案

上海正大广场

主题:跨年魔幻表演,送祝福享欢乐

亮点:独家呈现迪士尼90周年特展活动,邀米奇、米妮等经典卡通人物与大小朋友亲密接触。装饰亦极富迪士尼风格,让人感受到"Magical Wonderland"魔幻乐园的璀璨魅力,将如梦如幻的童话世界带入现实。

2014年商业地产圣诞、元旦营销策划案

杭州万象城

主题:“2014,FUN马过来!”——当瑞典达拉木马遇见中国马年!

亮点:达拉木马是瑞典的符号和象征,过去人民以为它是天神过骑的神秘之兽。2014恰逢中国马年,杭州万象城特别邀请瑞典艺术家Stina Wirsen为迎接新年特别设计的多款达拉木马,12月21日起在万象城现场展出。

2014年商业地产圣诞、元旦营销策划案

成都万象城

主题:跨年夜倒数活动,星光灿烂

亮点:范冰冰、李治廷等明星将莅临现场,与消费者一起倒数。31日当天,万象城200多个品牌商家推出一年一度的超级折扣。

2014年商业地产圣诞、元旦营销策划案

重庆龙湖时代天街

主题:大坪庙会

亮点:悟空主题定制灯展、铜梁舞龙、新春文化汇演、旋转木马、猜灯谜、斗牛、套圈、射击游戏等,新年欢乐不停歇!

2014年商业地产圣诞、元旦营销策划案

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