中介怎么找客源?(房地产中介怎么找客源?)


目前市场大环境不怎么样,中介都急于没有客户找不到客源,因为种种政策的原因以及新房的房价趋于稳定,二手房市场就更加难做,不过并非是不好找客户,而是找客户的渠道需要转移更新了!

常用的获客方式和渠道:

①开展中介微店吸引微信潜在用户。

②借助互联网渠道获取线上客源。

③在社区进行房源展板展示吸引目标客户。

④在人流量大的车站、广场、地铁等地方派发中介制作的广告页或名片。

⑤和上一条相似在一些客流量多、明显的位置贴上房源广告并留下详细联系方式吸引客户。

⑥通过口碑吸引慕名前来的上门客以及中介周围的小区居民。利用亲朋好友的宣传和推荐也就是俗称的人脉关系获得更多的客户。

⑦打业主电话问问他们有没有换房的意愿,打的越多越好。

⑧电销通过维护好的老客户资源介绍靠谱的目标客户。

⑨通过公司的租赁合同联系租客近期有没有买房的意向。

⑩搭建个人微信渠道,利用第三方软件以及平台,比如搜狐,客易云,头条等

以上是目前二手房中介获取房源最常见和最主要的一些方式,但是还是觉得客户找不来,没有客户,难开单,找寻客户的方式都有了为什么还是缺少客户呢?可能是中介用的方式不正确,以下是小编推荐的拓客方式,很简单也很轻松,长期坚持就能稳定的获得客源。

房产中介如何快速获客,客易云来告诉你

1.获取微信“潜力股”客户

微信使用用户在中国所占人数还是不少的,很多的人都是通过微信在做生意,因此微信也慢慢的成为一个竞争市场。中介可以通过使用客易云来获取高质量客户,建立一个属于自己中介的客户群体,好好的维护他们并牢牢的抓住他们,给他们最好的房源服务,让他们有机会成为复购者和门店的宣传者。还可以实时监测客户动态,客户几点看你发布的说说了,看了几次,都可以立马掌握,保证客户不再流失!

2.通过房源发布吸引大批的目标客户

目标客户才是中介的终极客户,不仅能够节省时间成本和精力还能快速签单,因此客户不能盲目的找,要找有用的才是最简单有效的方式。现在客户很喜欢到一些知名的房产网站上去找寻合适的房源,所以端口虽然来客杂乱,但还是需要开通的,可以获取目标客户的咨询,让成交变得更轻松。

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3.多渠道推广房源挖掘客户

现在无论是什么产品都是需要推广宣传让更多客户去了解,认清产品的优点才能更好的爱上产品,中介手中的房源也不列外,通过论坛发帖的形式可以宣传最新的房源信息,也可以为客户解答房产疑惑,线上线下都要推广门店房源,让越来越多的客户知道门店的口碑,就会有不少的上门客户在线上电话咨询或线下直接到门店咨询详情。

很多时候客户都是中介自己努力挖掘的,你不知道你的哪个方法有效,就要一个一个去试,然后去监测效果,客户是需要主动争取和维护的,真心的为客户付出,就会获得更多的客户,这次才是真正的拓客之道。努力才是王道,如果不去积极的去做,坚持去做,是不可能成功的!

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