房产拓客100种方法(房地产如何拓客?)


这两年,拓客很难。

为了拓客,地产销售们到底有多拼,你根本想像不到。

下面就是一个资深地产销售的自述……

地产销售,原来是这样拓客的,过于真实了……

派单

把自己拼成了单身

派单,只要有人的地方都得去,

菜市场、地下停车场、学校门口、商场、办公楼,

一个也不能少,

墓地也可以去,没准能碰上几个活人……

我那个最拼的兄弟,直接派上了高速,

在拥堵的车龙中加别人微信。

地产销售,原来是这样拓客的,过于真实了……

嗓子好的,充分发挥特长,拖着音箱满街喊:

温州皮革厂倒闭了……

瞧一瞧看一看,我这里有房子卖啊……

地产销售,原来是这样拓客的,过于真实了……

好不容易休假,陪女朋友上街,

突然听到旁边有人在讨论买房。

我赶紧凑上去,

极其自然地派出了自己的名片和项目海报。

客户很感兴趣,我又开始详细介绍。

说了10分钟后回头一看,女朋友已经不见了……

再也没有出现过……

地产销售,原来是这样拓客的,过于真实了……

陌拜

让我学会了跳广场舞

陌拜,首先要突破重重关卡,

工厂的保安,前台的小妹,

都是决定我命运的关键人物,

为了突破重围,

虽然口袋里只有200块钱,

我却经常装作有好几个小目标的老总,

傲慢又淡定的甩一句:

地产销售,原来是这样拓客的,过于真实了……

陌拜的关键套路,是先笼络一小撮人,

然后击破一大片。

所以,你要成为那一小撮人的铁杆。

卖房子久了,我发现大爷大妈们的圈层都非常有用,

谁家想买房子,他们一清二楚,

为了和她们成为朋友,我先学会了下棋,

后来又学会了跳广场舞!

我就是全场最靓的崽……

地产销售,原来是这样拓客的,过于真实了……地产销售,原来是这样拓客的,过于真实了……

竞品拦截

这是一场谍中谍的大戏

竞品拦截的工作,和间谍很类似,

为了不让竞品保安认出来,

我上午、下午会穿不同的衣服,

地产销售,原来是这样拓客的,过于真实了……

后来,竞品保安越来越强,我也学会了cosplay……

地产销售,原来是这样拓客的,过于真实了……地产销售,原来是这样拓客的,过于真实了……

做推介

我学会了割麦子和插秧

说起推介,你想到了五星级酒店的推介会?

我家的推介更加高大上,直接赞助婚礼……

地产销售,原来是这样拓客的,过于真实了……

为了推介,我学会了割麦子……

地产销售,原来是这样拓客的,过于真实了……地产销售,原来是这样拓客的,过于真实了……地产销售,原来是这样拓客的,过于真实了……

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再后来,我又学会了插秧……

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