眼镜店开在什么位置好?


从这一期开始,阿里眼镜网将开设一系列专题,将开眼镜店的过程一一分解,挑选其中大家比较关心的问题,深度解答分析,提供有价值的方法、技巧,帮助大家减少开店中遇到的困难。本期专题,我们将从开店的第一步,如何为眼镜店选择地址开始说,请大家耐心看来。

专题一:眼镜店如何选址?位置开在哪里好?注意4大技巧要素分析

要素一:选择商圈技巧

所谓商圈,可以理解成以店铺为圆心,吸引顾客的距离为半径画出的圆圈。可以是一家零售店,也可以是多家店面聚集形成商圈。按照级别可分为核心商圈和次级商圈,核心商圈客户更多,购买力更强;按照类型可分为商业区、住宅区、办公区、文教区、工业区等等不同的商圈,每个商圈有明显不同的特点。

1、选高客流

商圈虽有不同,但不管开什么店都要客户,客流越多,可能出现的客户就越多。但一定是真实有效的客流,比如上下班的客流大,但上班的客流可能不会去逛眼镜店,所以客流要考察。

2、客流方向

以一个商场为例,有进口和出口,大部分人是由进到出,到出口的时候,往往是购物完成准备离开了,所以越靠近进口,越容易获得更多的客户。

3、交通状况

开店附近的交通状况需要了解,首先是交通是否便利,政府有无改造变道计划;其次是客户下车后,一般朝哪个方向走,如果大多是反方向,眼镜店可能就没生意了。

4、商圈定位

不同的商圈,本身定位不同,吸引来的客户类型也不一样,选择的商圈必须和自己的眼镜店定位一致,比如开在文教区,主要定位就是学生群体和近视眼镜,其他类似。

专题一:眼镜店如何选址?位置开在哪里好?注意4大技巧要素分析

要素二:地理位置分析

1、哪些位置好

一般来说,路口的位置都比较好,比如十字路口、三岔路口、电梯上下口等,这里的客流很大,这里的位置更显眼,多个方向都能很直接看到店铺。如果是开在购物广场里,就按照上述所说开在进口处。 除此之外,选择开店位置要避免障碍物多的地方,同一条街道两侧的客流量可能不同,所谓顺流面就是开在人群更多的一面。不是一定要开在热点地区,潜力地区也是不错的,尤其是临近热点地区的,未来发展前景大,暂时租金也不高。人口增长比较快的地方同理。

2、哪些位置不好

一种是与普通路面高度变化很大的,比如要上楼、下楼走很远,客户可能不愿意走过去。另一种是不好走的路,比如障碍物较多、马路斑马线附近的,大家在专心走路,就不会太关注周边的店面,注意不到眼镜店。还有是城市规划、其他店面、公共设施等有较多阻挡的,遮挡店面和宣传信息的位置不适合。

专题一:眼镜店如何选址?位置开在哪里好?注意4大技巧要素分析

要素三:方位选取方法

1、南北方不同

就像买房子一样,我们会关注房子通风、日照等问题,选店面同理。在南方,避免店面向西,因为西边日照充足,夏天会特别热,光线强;在北方,店面避免向西北,冬天刮起来西北风,太冷了。东西方向街道建议坐北朝南,南北方向街道建议坐西朝东,将大门面向客流。

2、上下班方向

上文提过,上班时的客流基本上没用,都在赶路,没时间买眼镜;而下班的客流相比来说更有价值。这里也可能存在顺流面的问题,要把店面放置在顺流方向,下班客流的一边,就算是同一条街道,两边的客流也可能有巨大差别。

专题一:眼镜店如何选址?位置开在哪里好?注意4大技巧要素分析

要素四:其他补充方案

1、周边商业类型

举例来说,周边是服装饰品、文具办公用品,商业上与眼镜店有关联和互补性,是比较好的;周边有多家其他眼镜店,不一定是坏事,因为形成了眼镜聚集区,买眼镜都会来这里,别家眼镜店客户也可能是你的客户。

2、楼层如何选择

如果眼镜店开在购物商城内,一层的店面价格最高,一般是高端品牌展示,可以去二层、三层,租金相对低,楼层定位也与眼镜店相匹配。这里只是参考意见,具体情况具体调整。

通过阿里眼镜网的讲解,大家对眼镜店怎么样选择地址清楚了吗?选择正确合适的位置,对于一家眼镜店的发展至关重要,也就是常说的“方向比努力更重要”。所以说,想开眼镜店,以后能做好能赚钱,首先就要调查当地市场,确定自己的定位,确定眼镜店的位置,这一工作不能有任何的马虎、将就。了解更多,欢迎询问阿里眼镜网。

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眼镜店开在什么位置好?插图(4)