中小城市房产面临未来20年大顶

2023年1月18日07:41:54首页12阅读模式

中小城市的房产临近20年大顶,我就敢这么说,20年大顶,20年,不是一年两年三年四年五年,是20年大顶,就在那,可能还会上涨一样,就是到了正好大点,要不就已经很多地方就在这个点上,就在这个顶部区其实过年办年货的时候我一直都是这观点,你20年都是下跌的,可20年后我们要忙着一百万,一百万你怎么说是大领的一样的呢?

大家看我说的对的还是错的,你们家的房子现在值100万,十年后还剩100万,告诉我,你赚钱了,20年后还是100万,你们家房子亏大发了,这还用问吗?政府去杠杆带来的,现在是去杠杆带来对房地产影响是需求端,老百姓的需求端提高居民家长的地位,还不让居民将车已经提到了这个首付,可首付的方法,在包括这个后面的后面的三个全部提到了不想在增加值,避免居民加杠杆失控,现在已经到底了,不能再在家干嘛?融资端一夜的融资断也难,停车下去找银行借钱也没那么容易了。

老百姓现在不让随便借钱了,然后企业也不能随便借钱了。货币买卖已经降下来了,再往后的问题,人口问题。我问一个问题,请你们认真考,你们家孩子15年之后多大,就是到了成家的婚礼,大家可能到15年之后,你们家孩子有几套房子,缺不缺房子,我们家里现在基本上是2到3套房子,没有房子你儿子和你女儿找的那个也是门当户对的,放心吧,也是两套三套房子,所以你们家孩子成家以后至少是5到6套房子,都不用问大家要明白。那就是直到15年之后的事情,这就是10到15年之后的事情,也就是眼前的事情,你们家孩子现在啥也不用干,一个房子都不用买,基本上已经用不到那个房子,你说他拿到那个房子能换车还能换号,先后问题那么多,老龄化带来的人口问题,对吧?城市化率的慢慢曼曼一线城市现在已经太拥挤了,人口已经负增长了,大家知道吗?北京,上海,广州人口都已经负增长了,都是负增长的人口,全都流出的北京,上海,广州人口全都出的,现在已经往二线城市了。

房产所以也要推出的这些政策其实全是怎么可能再让你报上的?你不知道怎么可能就没有容易好因素了,一件唯一的不好就是人居就是这样比较低迷,人民生活提升的空间就只要在一块儿上基本上达到了一个大周期的顶,不管理去了,他肯定不是你要跟我说你老师明天早上后天长说你让它长一点儿,他讲这个一点都不重要,重要的是大周期的顶部拐点区域去了进这一点,你是否能看明白这一点,你是否能够懂?这是最关键的,基本没有长期地好了各位我说的是大格局,我说你站在未来十年20年,你不要跟我说老师怎么三天要我们在寒假呢?那不是我考虑的范围,我也不赚那个小钱。

未来20年里已经打进了,但这种不可能让它跌,怎么办?手段控制住,让它不要快速迭怎么办?有意的控制房价下跌的速度,但是你讲了,所以其实现什么意思?各位看,因为这个西方国家才市场化的才是房价这样的上涨上来就夸她下去了,看都在日本也是这样,就算上涨一下下,然后就住就不下跌了,基本上第一个就是第二了,所以日本香港,美国房价都是涨涨一块下这块最快最快一个数的形式形式时候就让很多人一样的房价是很多的,横在这儿了吗?就在这里边呢,就是不要跌他的交易量不要跌倒或者缓缓慢点,然后让他这个消化消化,所以让他有一个缓慢的过渡。

我们要通过你们手段让房价是这么多过程的,咱们边看别人以后都不要下跌,在高位震荡,震荡震荡,真的知道,然后卖的跟这个经济科目的上升,把它删掉一花鸟这个过程这样,那真的不是五年的事儿,不是五年的事,我觉得我觉得真不是五年的事中小城市的房子可能是20年的事,大城市的时候可能是五年中小时候可能是可能是20年的事儿,就是20年才能还好,现在不是五种手段,只是用量是这个意愿,就是遗忘这个房价走出这个节奏上下震荡,然后慢慢慢慢回去,各位不一定,如果这个房价再疯狂上涨,那最后有没有可能出现一种情况是真的是出现严重的下跌?完全有可能的,那就没有可能卡不住货币发行了,应该就还往往上上涨,推荐的时候就这样了,先花花上升,然后咔嚓就下来了,那就再也不管不住了,如果现在再在上涨,那就那就控制不住了,那真的不是每天都可以,已经赢得了相当多,所以现在是走出来这条线就是未来,不要做,然后每年交易量给他减少了不影响金融风险,其实现在重启就是这个路,所以大跌是个必然的过程隐形的,缓慢的过程就是表面的那个房间没动,就是他已经点了,他就生气了,你去北京,但是你是你最近银行故事,孩子们就是一个隐形行缓慢的过程,这就一定是将是一个漫长的过程,这个漫长的过程是多久,我可以告诉你做好20年的准备!

所以最后你会发现它可能你感觉它美爹,但即使是100万的房子,20年后还有100万,就是这情况,这是最最大最大的可能性,就是横在那个地方,你说有没有可能?可能的这个小波动就不说了,所以房产投资时,假设会让你失去未来20年,不想就是下跌,大家记住我的话,就是:不涨就是下跌,未来他的控制度100万的房子20年后是100万,你说是多少,你自己说吧,所以中国货币超发的时代正式结束了,我在认真,所以说中国货币超发的时代,我认为这是结束。

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